Lihat nilai saham properti 2025: PANI, CTRA, BKSL, ini pergerakannya

Jagat maya sedang ramai membicarakan topik ini. Banyak netizen yang penasaran kebenaran di balik Lihat nilai saham properti 2025: PANI, CTRA, BKSL, ini pergerakannya. Berikut fakta yang berhasil kami rangkum.

AIOTRADE

TRADING OTOMATIS 24 JAM NONSTOP yang MEMBELI OTOMATIS saat harga turun dan MENJUAL OTOMATIS saat harga naik di MARKET SPOT (bukan future/Bebas Margin Call), tersedia sekarang di Binance, Bitget, Tokocrypto, dan segera hadir di OKX serta Pasar SAHAM.

Daftar Sekarang Gabung WhatsApp

Kinerja Sektor Properti di Tengah Penguatan Indeks

Kinerja saham sektor properti menunjukkan peningkatan signifikan sepanjang tahun 2025. Berdasarkan data dari Bursa Efek Indonesia (BEI), indeks properti naik sebesar 53,40% sejak awal tahun. Pada 2 Januari 2025, indeks tersebut berada pada posisi 764,62 poin dan meningkat menjadi 1.172,94 poin pada penutupan perdagangan 30 Desember 2025.

Penguatan ini didorong oleh beberapa faktor positif. Salah satunya adalah kebijakan pemerintah yang memperpanjang insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) sebesar 100% hingga 31 Desember 2027. Insentif ini dinilai mampu menjaga daya beli masyarakat, khususnya kalangan menengah, sekaligus mendorong pertumbuhan sektor properti yang memiliki dampak besar terhadap perekonomian.

Menteri Keuangan Purbaya Yudhi Sadewa sebelumnya menyatakan bahwa perpanjangan fasilitas PPN DTP dilakukan untuk mendukung konsumsi domestik dan memperkuat kinerja sektor properti.

Selain kebijakan fiskal, sentimen positif juga datang dari sisi moneter. Bank Indonesia (BI) tercatat telah menurunkan suku bunga acuan sebanyak lima kali sepanjang 2025. Saat ini, suku bunga BI berada di level 4,75%, yang dinilai memberikan ruang bagi peningkatan permintaan properti melalui penurunan biaya kredit.

Lonjakan Harga Saham Properti

Seiring dengan itu, sejumlah saham properti mencatatkan lonjakan tajam dan menjadi penggerak utama indeks sektor ini. Beberapa contohnya adalah:

PT Trimitra Prawara Goldland Tbk (ATAP): Melonjak hingga 2.380% secara year to date (ytd).
PT Triniti Dinamik Tbk (TRUE): Melesat 1.135% ytd.
PT Perintis Triniti Properti Tbk (TRUE): Naik 908,93% sejak awal tahun.
PT Bakrieland Development Tbk (ELTY): Melompat 275% ytd.
PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk (RISE): Melesat 780,49% ytd.
PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK): Naik 115,52% sepanjang tahun ini.

Namun, tren berbeda justru terjadi pada saham-saham properti berkapitalisasi besar. Sejumlah emiten papan atas tercatat mengalami koreksi harga saham sepanjang 2025. Contohnya:

PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI): Turun 20,88% ytd.
PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE): Terkoreksi 4,23%.
PT Pakuwon Jati Tbk (PWON): Melemah 15,08%.
PT Ciputra Development Tbk (CTRA): Turun 15,31% secara ytd.

Kinerja Keuangan Emiten Properti

Dari sisi kinerja keuangan, emiten properti mencatatkan capaian yang beragam dengan mayoritas mencatatkan kenaikan.

PT Sentul City Tbk (BKSL): Membukukan laba bersih sebesar Rp 71,94 miliar hingga akhir September 2025. Angka tersebut melonjak 161,40% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp 27,52 miliar. Kenaikan laba ditopang oleh pertumbuhan pendapatan yang meningkat 96,24% menjadi Rp 836,97 miliar hingga kuartal ketiga 2025, dari Rp 426,42 miliar pada periode sebelumnya.
PT Pakuwon Jati Tbk (PWON): Mencatatkan laba bersih sebesar Rp 1,72 triliun sepanjang periode Januari–September 2025, naik 3,61% dibandingkan laba bersih periode yang sama tahun lalu sebesar Rp 1,66 triliun. Kenaikan laba tersebut sejalan dengan pertumbuhan pendapatan PWON yang naik 6,93% secara tahunan menjadi Rp 5,11 triliun hingga kuartal III 2025, dari Rp 4,78 triliun pada periode sebelumnya.
PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE): Justru mencatatkan penurunan kinerja. Hingga kuartal III 2025, laba bersih BSDE tercatat sebesar Rp 1,36 triliun, anjlok 49,53% dibandingkan periode yang sama tahun lalu sebesar Rp 2,70 triliun. Pendapatan usaha perseroan juga menurun 12,96% menjadi Rp 8,76 triliun, dari Rp 10,06 triliun pada periode sebelumnya.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI): Membukukan lonjakan laba bersih sebesar 62,21% secara tahunan menjadi Rp 791,3 miliar, dengan pendapatan neto yang juga naik 47,84% secara yoy menjadi Rp 3,09 triliun.
PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK): Anak usaha PANI mencatatkan kenaikan laba bersih sebesar 88,63% menjadi Rp 1,31 triliun hingga periode September 2025. Pendapatan perseroan terangkat 44,93% menjadi Rp 2,29 triliun.